保亿御江临风首次交付，凭什么征服内行业主？

来源：央广网 2023-05-26 12:11:40

5月24日，保亿御江临风一期迎来首次交付。作为上榜“2021年中国十大超级豪宅”的御江临风，其一举一动都备受行业内外关注，此次面对交付大考，御江临风以高品质的兑现，交上了一份高质量的答卷，也赢得了业主的高度认可。

保亿御江临风一期交付实景（央广网发保亿地产供图）

在众多喜形于色的业主中，业主王珣显得格外“冷静”，从进入小区开始，他就以内行的眼光逐一审视着建筑、园林以及室内精装的各个细节，一圈看下来，王珣的脸上不禁露出了由衷的微笑：“说实话，没来之前还是有些担心的，毕竟这两年地产行业滑入低谷，各种项目烂尾、减配的消息不时传出。但御江临风的交付现场给我们吃了一颗‘定心丸’，各方面都符合我们的预期，有的甚至超出了预期……”以王珣业内人士的专业眼光来看，御江临风的交付品质高于重庆许多的楼盘。

内行业主眼中的御江临风——始于颜值、忠于品质

38岁的王珣，从事房地产营销工作多年，对于房地产营销宣传的套路可谓了然于胸，是真正的内行人士，他为何从众多豪宅中选择了御江临风？实际交付的御江临风为何获得他的完美评价？

高颜值的御江临风建筑外立面（央广网发保亿地产供图）

“跟御江临风的缘分，始于颜值。”

王珣说，买房是出于改善需求，当初他和家人看了北区、渝中的多个以品质、资源著称的楼盘，但都“没有感觉”，直到朋友推荐了御江临风。

“当时一看外立面，就心动了。”

王珣说，因为职业的关系，他经常到外地参观考察各种楼盘，发现近年来一线城市的新建高端住宅项目，很多都采用了大面积的玻璃幕墙和铝板的设计，但在重庆市场还比较少见。“据我了解，御江临风的外立面铝板覆盖率是目前重庆楼市最高的，起码10年不会过时。”

“南滨情结。”

作为一个在南滨路土生土长的重庆崽儿，南滨情结是王珣选择御江临风的重要理由，这里有两江四岸核心区最精华的各项城市级资源，有最具重庆特色的江、山、城景观，集国家级经开区、自贸试验区、中央商务区于一身的弹子石CBD，以及对岸寸滩国际邮轮母港、下游广阳湾智创生态城的buff叠加……“这里一定是下一个城市发展高地！”王珣对御江临风的未来信心满满。

御江临风一期交付实景（央广网发保亿地产供图）

“然而，最后促使我们下决心的是整个项目所呈现的高品质。”王珣说，比如项目容积率为1.88，这样的低密度，在寸土寸金的两江四岸核心区堪称绝版，这意味着居住舒适度更高。作为业内人士，王珣了解到，保亿始终坚持2.0带宽下的改善创作，为人们提供更高品质的居住环境，就如御江临风项目一期只有200多户，这意味着小区居住人群更纯粹。

“我们选择的是176平方米户型，大横厅、7米大开间、2梯2户、厨房全德系品牌厨电。这些配置相当于目前市面上600万级大平层的标准。”

经过一年多的等待，终于到了接房的日子，在交付现场，王珣欣喜地看到，不仅建筑外立面的高颜值完全兑现，室内精装、园林景观都完全符合预期，整个项目的高品质兑现，让他这个资深业内人士无可挑剔。“想象以后在家里就能看到滚滚长江，听到熟悉的汽笛声，小区周围还有四五个公园……我们一家都迫不及待想要开启这种‘回家就是度假’的生活了。”

业主王珣在御江临风交付现场（央广网发保亿地产供图）

御江临风品质兑现背后的逻辑——保亿的硬核交付力

能让像王珣这样的内行业主折服的完美交付，其背后是保亿集团硬核交付力的强力支撑。

当前，房地产行业逻辑和发展模式发生巨变，房企之间的竞争由以前的比速度、比规模，转向产品力、服务力的比拼，而交付力更成为考量房企实力的硬指标。为了夯实交付力，保亿集团近年来一直在品质上下功夫，2022年，更是从建筑、景观、精装、服务四大维度，推出了“4优”法则，以统一的高标准优化提升品质。

保亿御江临风一期交付现场（央广网发保亿地产供图）

作为保亿在重庆高端市场的标杆之作，御江临风在外立面、精装档次及户型尺度上进行了全新的跨越升级，很多细节都体现了保亿“4优”法则，比如体现“建筑优”的南北双立面铝板提升设计，呈现通透轻盈的现代建筑审美。“精装优”的双精装入户大堂、3重归家路，用匠心雕琢与时俱进的高级质感。“景观优”的7重层次景观园林营造，产生多层次、多变化、自然流畅的园林之美。

保亿御江临风一期交付实景（央广网发保亿地产供图）

为了高品质如期交付，御江临风工程团队做了充分准备。在装修前期就开始对室内各个部位，特别是厨房、卫生间等部位墙地砖按照最大限度做到对缝进行铺设，这样做虽然施工损耗率增加了近2倍，但细节的观感效果明显提升。针对业主最关注的精装修防水问题，工程团队在卫生间地面的防水、回填、地暖、地砖等工序上严格把关，极力解除业主的后顾之忧。

在服务上，御江临风以“完美生活守护者”为初心，围绕业主需求，实现有求必应，有应必达，通过全周期服务，让业主随时随地参与园区生活。

比如在交付前，针对业主最关心的进度、质量问题，御江临风为每一个业主都建立专属VIP微信群，里面只有一个业主，此外都是项目的置业顾问、物业服务人员和项目营销负责人等，实时通报工程进度、接受业主咨询。此外，御江临风还组织了工地开放日等活动，将项目提前呈现给业主，展现真实的工程进度与质量标准，现场工程师还针对业主在现场提出的各种问题作出专业详尽的讲解。“这样不但让业主有尊崇感，还能实时了解进度，打消疑虑。”王珣说。