一周房产资讯｜已有11城启动房贷利率下调

来源：央广网 2022-10-24 15:07:20

9月29日，央行、银保监会发布通知决定阶段性调整差别化住房信贷政策。据统计，共有23城符合阶段性放宽首套房贷利率下限的条件，分别是：天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、贵阳、昆明、兰州、秦皇岛、包头、温州、安庆、泉州、济宁、宜昌、襄阳、岳阳、常德、湛江、桂林、北海、泸州、大理。

政策发布至今，据不完全统计，在以上符合条件的23城中，已有11城将首套房贷款利率降至4%以下，降幅在15至30个基点不等，降幅居首的为石家庄和秦皇岛，已下调到3.8%。天津、武汉、贵阳、宜昌、襄阳、包头下调至3.9%。昆明、济宁、大理下调至3.95%。

多城启动第四轮集中供地

截至10月19日，全国22个重点城市中已有15城完成了今年的第三批次集中供地。总体来看，今年土地市场交易平稳，北京、上海、杭州、合肥等重点城市的交易热度相对较高。

据不完全统计，目前，已有长沙、苏州、北京、南京、无锡、徐州等6个城市发布了今年第四批次集中供地公告。还将有一批城市也于近期启动第四批次集中供地。从已经公布的信息来看，多数城市的推地数量不少，质量也较为上乘。

2022年初，青岛、成都、济南、苏州、重庆和武汉等城市明确提出，2022年集中供地将分为四批次进行，并公布了各批次土地供应的大致时间节点。6月，北京也提出，“上半年完成第二批商品住宅用地集中供应，下半年再完成两批供地。”截至10月中旬，多数重点城市已完成今年的前三轮集中供地。

公积金贷款利率下调后，每月可少还多少钱？

10月11日，重庆市住房公积金管理中心发布关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知，根据《中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》，2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

公积金贷款利率下调后，每月可少还多少钱？以首套住房公积金个人住房贷款120万、25年为例，利率下调后月最低还款额为5753.15元，比下调之前每月少还94.64元。（余小米）

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